出售 别墅, Rocca di Botte, L'Aquila, 意大利, Via Vaglie

出售 - Cod. 43451

• 类型: 别墅
• 面积: 320 m²
• 房间数量: 10
• 层: T,1
• 公布日期: 11/03/2024

我们提供豪华房产出售。该物业位于一座小山上，完全
用铁丝网围起来，并用栅栏树篱装饰，面向西南，位于市政府
Rocca di Botte（A24 公路 48 公里，Carsoli/Oricola 出口）。
该物业可轻松分为 3 间公寓或用作豪华 B&B / 地点
适用于活动/餐厅/养老院、马术中心、俱乐部会所等。
别墅附属土地面积约18,000平方米，其中：
约5,000平方米的景观被打造为一个茂密高大树木的“公园”；平方米。 2,000 棵有树
果树（樱桃树、苹果、梨、李子）和一个带围栏的小菜园（100 平方米，有一棵无花果树和一个
柿子），带外部淋浴，面积约 10,000 平方米，用于天然草坪。
该物业有 2 个入口（1 个用于汽车，1 个用于工作车辆），绿树成荫的入口车道可容纳约 200 人
毫升。以及约1000平方米的大型沥青停车场。
1 个带盖燃木烤箱
1 栋附属建筑，带有大型外部棚屋
农具棚1个
1 个木棚
1个独立的供暖/供水厂
1 个地窖
别墅共有 2 层，总面积 314 平方米，设有可停放 2 辆车的内部车库。
商业面积显然更大。
一楼设有配有豪华木质饰面的楼梯。
一楼的房间：
外部入口露台
宽敞的入口
大型楼梯间，采用精美的木质饰面，通向一楼
大型就餐厨房配有新近制作的精美家具和带食品储藏室的 6 座桌子
随附的。
厨房和冬季储藏室的液化石油气气瓶的外部空间。
设有 12 座餐桌的大型用餐区（木质涂层天花板和外露横梁）
非常大的客厅，配有巨大的壁炉（天花板覆盖着木头，横梁外露），一间卧室
双人卧室设有一间浴室（带淋浴），最近经过装修。
车库（2个带顶棚的停车位）可直接通往厨房和入口区+（2个停车位
覆盖外部）。
俯瞰厨房、餐厅和起居区，有一个约 20 平方米的大型铺装空间。 100平方米
配备喷泉、雨伞（4x4米）、8人桌、秋千和烧烤设施。
一楼房间：
1 个书房和墙壁书柜
1 个走廊
一间双人卧室，设有大型连接浴室（带浴缸）
2 间双人卧室（其中一间配有 3 张床）
另外 1 间浴室（带淋浴）在两间卧室之间共用（可以轻松创建一个浴室）
额外的第四间浴室）
2 个可用阁楼用作储藏室。
该物业配备了来自私人水井的饮用水，尽管渡槽
市政和甲烷气体供应到达该物业附近。
污水系统排入防水池。
特征
电动门、热太阳能电池板、壁炉、可视对讲、报警系统、2
阳台、带卫星天线的电视系统、地窖、私人花园、双层玻璃窗框
/ 木头。
家具的全部出售也在计划中。
价格请咨询
没有公寓费
建造年份：1975年
状态：优秀
加热;自主，带散热器，由颗粒提供动力
能源效率; C ≥ 175 kWh/m² 年。