出售 别墅, Casalecchio di Reno, 博洛尼亚, 意大利, Via della Bolsenda 26

出售 - Cod. 39657

• 类型: 别墅
• 面积: 500 m²
• 房间数量: 8
• 层: 2
• 公布日期: 27/01/2020

博尔森达别墅（Villa Bolsenda）是一栋迷人的乡间别墅，在亚平宁山脉（155米高）的第一座山丘上设有游泳池，距离托斯卡纳（Toscany）不到50公里，位于属于Marchionness Violante Beccadelli土地的一小部分，毗邻壮丽的边界Visconti di Modrone Counts的Tizzano酒庄是贵族Marescalchi Bolognese家族的继承人。该物业包括一栋两层别墅，居住面积为400平方米，带有两个附属建筑，绿化面积约为14.000平方米。 Villa Bolsenda远离道路交通和居民区，其特点是私密性和宁静性。它被各种各样的树木所环绕，面对美丽的平坦草坪上的南侧。别墅分为两个相等面积的住房单元（每个单元200平方米）。在第一个单元中，位于一楼的是入口大厅，一间带精美壁炉的大餐厅和客厅，一间厨房，一间储藏室和一间浴室。一楼有四间卧室，三间浴室和一个小洗衣房。所有浴室均以大理石装饰，夜间区设有连接浴室，主卧室中的浴室除淋浴外还设有按摩浴缸。在第二个单元中，位于一楼的入口大厅，带瑞典炉灶的大型餐厅和客厅，厨房，浴室和储藏室。一楼有四间卧室，一间浴室和一个小储藏室。可以要求市政当局统一这两个单元（在这种情况下，您将拥有一个长20米，宽5米的起居室），还可以根据两个单元的数量请求许可以恢复两个外部住宅单元外屋。在三楼的顶层有一个阁楼，目前处于原始状态。利用市政府的定期房屋计划之一，可以建造一个约200平方米的阁楼，稍微抬高屋顶并将其恢复到华丽的阁楼中。房子由地下室的一个大酒窖完成（那里有第三个厨房，技术室，几个壁橱和一个小型健身房）和一个地下地下酒窖，非常适合储藏葡萄酒和食物。绿色装饰值得详细描述植物和树木的种类和种类。游泳池周围有许多竹子，可以保证完全的私密性。博尔森达别墅（Villa Bolsenda）有许多野生动物造访：松鼠，ro，野兔，野鸡，刺猬，斑鸠和许多其他动物，这些动物会定期造访，而您可以在门廊下，花园或泳池区放松身心。我们所说的一切都暗示Villa Bolsenda位于偏僻的地方。恰恰相反：美丽的博洛尼亚市的历史中心仅11公里。 3公里处是卡萨莱基奥迪雷诺的中心。 Villa Bolsenda地理位置优越，可直达博览会区（14公里），大学（13公里），博洛尼亚国际机场（11公里），博洛尼亚中央火车站（12公里），以及一流的餐厅和比萨店，超级市场，购物中心，药房，急救医院和所有其他城市服务。至于通讯方式，它的位置十分优越，非常靠近高速公路交叉路口（南行3公里，北行5公里），卡萨莱基奥火车站（4公里），卡萨莱基奥火车站的铁路线是地面地铁，让您在15分钟内即可到达博洛尼亚中心。而且，别忘了博洛尼亚位于威尼斯和佛罗伦萨之间的中心位置。博尔森达别墅（Villa Bolsenda）是一家独特的酒店，结合了乡村别墅在山丘上的宁静与舒适的城市服务。这是一栋很棒的私人住宅别墅，但也很适合投资作为住宿设施，几间客房的餐厅，举办活动的理想场所。近年来，第二单元已出租作为度假屋，接待度假者和商务旅客，数十次热烈的评论证实了该结构的商业潜力。在该地区，再也无法建造新物业，而拥有带有两个室外单元的别墅和可以重建或翻新的阁楼，这确实是一个难得的独特机会。该物业为有兴趣的买家提供了在博尔森达别墅（Villa Bolsenda）住一晚和晚餐的机会，以亲自了解这项投资的潜力和所有好处。业主还可以提供带导游的游览，并提供有关酒店的任何其他信息。